Teren 2.501 m² în Câțcău
Parcelă de 2.501 m², aproximativ 32 × 82 m, cu 28,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51997 |
|---|---|
| Suprafață | 2.501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.483 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32,4 × 81,8 m |
| Deschidere la stradă | 28,4 m |
| Pantă | 1,9% |
| Altitudine | 236 m |
| Construcții pe teren | 2 · 200 m² amprentă |
| Valoare notarială | 52 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 729 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 423 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 423 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 513 m
- Cale ferată la 186 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51997 în Câțcău?
2.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.483 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51997 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51997 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51997 în Câțcău?
Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.