Teren 4.001 m² în Câțcău
Parcelă de 4.001 m², aproximativ 37 × 277 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 90 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50697 |
|---|---|
| Suprafață | 4.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.165 m² |
| Dimensiuni aproximative | 36,7 × 276,6 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 252 m |
| Construcții pe teren | 4 · 223 m² amprentă |
| Valoare notarială | 43,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 412 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 90 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 90 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 9 m
- Cale ferată la 509 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50697 în Câțcău?
4.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.165 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50697 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 90 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50697 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50697 în Câțcău?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.