Teren 1.500 m² în Câțcău

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 24 × 67 m, cu 48,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.500 m²suprafață

48,1 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 104 m² la sol, cu 104 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51309
Suprafață	1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	722 m²
Dimensiuni aproximative	23,5 × 67,4 m
Deschidere la stradă	48,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,2%
Altitudine	236 m
Valoare notarială	60 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	174 m² între retrageri
Amprentă maximă	104 m²
Suprafață desfășurată maximă	104 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 152 m
Cale ferată la 197 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51309 în Câțcău?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 722 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51309 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 104 m² la sol, cu 104 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51309 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51309 în Câțcău?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.