Terenuri · Câțcău · nr. 50809

Teren 1.540 m² în Câțcău

Parcelă de 1.540 m², aproximativ 27 × 62 m, cu 25,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.

1.540 m²suprafață
25,2 mdeschidere la stradă
11,8%pantă
20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral50809
Suprafață1.540 m²
Rămas după retragerea de 5 m798 m²
Dimensiuni aproximative26,9 × 61,7 m
Deschidere la stradă 25,2 m
Pantă11,8%
Altitudine246 m
Construcții pe teren 3 · 487 m² amprentă
Valoare notarială59,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim20%
CUT maxim0,4
Înălțime maximă11 m
Niveluri maxime2
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă50 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă57 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50809 în Câțcău?

1.540 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 798 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50809 în Câțcău?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50809 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50809 în Câțcău?

Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Câțcău

Alte ghiduri