Teren 6.572 m² în Câțcău
Parcelă de 6.572 m², aproximativ 39 × 196 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51004 |
|---|---|
| Suprafață | 6.572 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.485 m² |
| Dimensiuni aproximative | 38,9 × 195,5 m |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 233 m |
| Valoare notarială | 38,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 4.097 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 423 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 423 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51004 în Câțcău?
6.572 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.485 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51004 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51004 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51004 în Câțcău?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.