Teren 924 m² în Câțcău
Parcelă de 924 m², aproximativ 21 × 51 m, cu 18,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51904 |
|---|---|
| Suprafață | 924 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 348 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,6 × 51,3 m |
| Deschidere la stradă | 18,6 m |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 271 m |
| Construcții pe teren | 2 · 396 m² amprentă |
| Valoare notarială | 40 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 444 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 360 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51904 în Câțcău?
924 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 348 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51904 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51904 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 51904 în Câțcău?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.