Teren 1.750 m² în Câțcău

Parcelă de 1.750 m², aproximativ 40 × 48 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

1.750 m²suprafață

4,2%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50823
Suprafață	1.750 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.015 m²
Dimensiuni aproximative	40,2 × 47,7 m
Pantă	4,2%
Altitudine	237 m
Construcții pe teren	1 · 143 m² amprentă
Valoare notarială	57,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UID , ZONA UNITĂȚILOR INDUSTRIALE ȘI DE DEPOZITARE din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.103 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 665 m
Cale ferată la 186 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50823 în Câțcău?

1.750 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.015 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50823 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50823 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR UID, cu POT maxim 65% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50823 în Câțcău?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.