Teren 820 m² în Câțcău
Parcelă de 820 m², aproximativ 27 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50423 |
|---|---|
| Suprafață | 820 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 344 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,9 × 34,8 m |
| Pantă | 9,5% |
| Altitudine | 242 m |
| Construcții pe teren | 2 · 117 m² amprentă |
| Valoare notarială | 70 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UID , ZONA UNITĂȚILOR INDUSTRIALE ȘI DE DEPOZITARE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 382 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 653 m
- Cale ferată la 391 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50423 în Câțcău?
820 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 344 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50423 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50423 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR UID, cu POT maxim 65% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50423 în Câțcău?
Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.