UTR UID Catcau: ce se poate construi
Zona unităților industriale și de depozitare.
În zona UID din Catcau POT-ul maxim este 65%, CUT-ul maxim 0,9, înălțimea maximă 11 m, lotul minim 1.500 m², conform Planul Urbanistic General al UAT Câțcău (HCL 39/2020-11-20). Date actualizate la 15 octombrie 2026.
Regulile zonei
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Regim de înălțime | D/S+P+M (+1 etaj cu PUD) |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere față de stradă | 13 m aliniament: min 13 m din axul DN, 12 m DJ, 10 m DC, 8 m alte drumuri |
| Retrageri laterale | 5 m lateral: min 5,0 m, min 15,0 m daca se invecineaza cu locuinte |
| Retragere în spate | 5 m cel puțin înălțimea clădirii, minim 5 m: posterior: min 5,0 m (>= H la streasina/cornisa, min 5 m), min 15,0 m fata de locuinte |
Sursa: Planul Urbanistic General al UAT Câțcău (HCL 39/2020-11-20), Regulament Local de Urbanism, zona UID (unitati industriale si de depozitare). Deschide documentul (PDF). Valorile sunt cele pe care le aplicăm parcelelor zonei; oficial le stabilește certificatul de urbanism.
Ce admite zona
- Depozit / hală: cu condiții (doar nepoluante; PUZ în UID_PUZ, PUD pentru construcții noi peste 500 mp).
- Comercial / birouri: cu condiții (cu PUD).
Parcelele zonei
41 de parcele, cu suprafața mediană de 2.600 m². Pe 34 dintre ele încape o casă între retrageri, iar 11 sunt sub lotul minim. Pentru fiecare vezi pe pagina parcelei regulile de mai sus aplicate terenului ei și cea mai mare casă care încape, în 3D.
Întrebări frecvente
Care sunt POT-ul și CUT-ul în UTR UID Catcau?
În zona UID din Catcau, POT-ul maxim este 65% și CUT-ul maxim 0,9: pe un teren de 500 m², o amprentă de cel mult 325 m² și o suprafață desfășurată de cel mult 450 m².
Cât de înaltă poate fi o clădire în UTR UID Catcau?
Înălțimea maximă este 11 m, regimul de înălțime D/S+P+M (+1 etaj cu PUD).
Care este lotul minim în UTR UID Catcau?
Lotul minim construibil este de 1.500 m². Din cele 41 de parcele ale zonei, 11 sunt sub această suprafață.
Alte zone din Catcau
UTR TA ARABIL, UTR LFC, UTR TA LIVEZI, UTR P, UTR TA FANATE, UTR TA PASUNI, UTR ZC, UTR ISP, UTR CC2