Teren 4.951 m² în Câțcău
Parcelă de 4.951 m², aproximativ 75 × 120 m, cu 98,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 152 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50732 |
|---|---|
| Suprafață | 4.951 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.533 m² |
| Dimensiuni aproximative | 74,5 × 119,5 m |
| Deschidere la stradă | 98,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,9% |
| Altitudine | 294 m |
| Construcții pe teren | 5 · 404 m² amprentă |
| Valoare notarială | 24 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 304 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 152 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 152 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50732 în Câțcău?
4.951 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.533 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50732 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 152 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50732 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50732 în Câțcău?
Panta generală e de 10,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.