Teren 717 m² în Câțcău
Parcelă de 717 m², aproximativ 30 × 36 m, cu 28,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 44,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 266 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50332 |
|---|---|
| Suprafață | 717 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 269 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30 × 36,4 m |
| Deschidere la stradă | 28,8 m |
| Pantă | 44,2% |
| Altitudine | 276 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 310 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 174 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 266 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50332 în Câțcău?
717 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 269 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50332 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 266 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50332 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50332 în Câțcău?
Panta generală e de 44,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.