Teren 1.250 m² în Câțcău

Parcelă de 1.250 m², aproximativ 30 × 80 m, cu 30 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6%.

1.250 m²suprafață

30 mdeschidere la stradă

6%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50426
Suprafață	1.250 m²
Rămas după retragerea de 5 m	363 m²
Dimensiuni aproximative	29,7 × 79,5 m
Deschidere la stradă	30 m
Pantă	6%
Altitudine	240 m
Valoare notarială	64 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	222 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	98 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 735 m
Cale ferată la 394 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50426 în Câțcău?

1.250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 363 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50426 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50426 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50426 în Câțcău?

Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.