Teren 3.001 m² în Câțcău

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 25 × 130 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,4%.

3.001 m²suprafață

13,4%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50368
Suprafață	3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.599 m²
Dimensiuni aproximative	25,3 × 130,2 m
Pantă	13,4%
Altitudine	395 m
Valoare notarială	26,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.451 m² între retrageri
Amprentă maximă	422 m²
Suprafață desfășurată maximă	422 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 334 m
Cale ferată la 1.264 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50368 în Câțcău?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.599 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50368 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50368 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50368 în Câțcău?

Panta generală e de 13,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.