Teren 5.201 m² în Câțcău

Parcelă de 5.201 m², aproximativ 25 × 215 m, cu 24,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

5.201 m²suprafață

24,9 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51568
Suprafață	5.201 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.938 m²
Dimensiuni aproximative	24,6 × 215,2 m
Deschidere la stradă	24,9 m
Pantă	1,2%
Altitudine	231 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA ARABIL , TERENURI AGRICOLE - ARABIL din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.670 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 195 m
În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51568 în Câțcău?

5.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.938 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51568 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51568 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR TA ARABIL, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51568 în Câțcău?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.