Teren 1.764 m² în Câțcău

Parcelă de 1.764 m², aproximativ 25 × 76 m, cu 49,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.764 m²suprafață

49,8 mdeschidere la stradă

3%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 210 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50008
Suprafață	1.764 m²
Rămas după retragerea de 5 m	902 m²
Dimensiuni aproximative	25,4 × 76,2 m
Deschidere la stradă	49,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3%
Altitudine	233 m
Construcții pe teren	2 · 138 m² amprentă
Valoare notarială	57 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	304 m² între retrageri
Amprentă maximă	210 m²
Suprafață desfășurată maximă	210 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 393 m
Cale ferată la 43 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50008 în Câțcău?

1.764 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 902 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50008 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 210 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50008 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50008 în Câțcău?

Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.