Teren 525 m² în Câțcău

Parcelă de 525 m², aproximativ 10 × 84 m, cu 4,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,5%.

525 m²suprafață

4,8 mdeschidere la stradă

15,5%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51908
Suprafață	525 m²
Dimensiuni aproximative	9,5 × 84,4 m
Deschidere la stradă	4,8 m
Pantă	15,5%
Altitudine	247 m
Construcții pe teren	1
Valoare notarială	70 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SV2 , ZONE VERZI – PERDELE DE PROTECȚIE din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	18 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Muncel
Cale ferată la 662 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51908 în Câțcău?

525 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 51908 în Câțcău?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51908 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR SV2, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 51908 în Câțcău?

Panta generală e de 15,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.