Teren 1.369 m² în Vad
Parcelă de 1.369 m², aproximativ 24 × 86 m, cu 81,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 52,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 164 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51432 |
|---|---|
| Suprafață | 1.369 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 440 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,6 × 85,5 m |
| Deschidere la stradă | 81,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 52,2% |
| Altitudine | 242 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 398 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 96 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 164 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51432 în Vad?
1.369 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 440 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51432 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 164 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51432 în Vad?
Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51432 în Vad?
Panta generală e de 52,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.