Teren 41.546 m² în Vad
Parcelă de 41.546 m², cu 481 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 78 m² la sol, cu 157 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51332 |
|---|---|
| Suprafață | 41.546 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 29.045 m² |
| Deschidere la stradă | 481 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,4% |
| Altitudine | 225 m |
| Valoare notarială | 10,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR CC1 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI FEROVIARE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,5 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 877 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 78 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 157 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- În culoarul de siguranță CFR
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51332 în Vad?
41.546 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 29.045 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51332 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 78 m² la sol, cu 157 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51332 în Vad?
Parcela e în zona UTR CC1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51332 în Vad?
Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.