Teren 1.763 m² în Vad
Parcelă de 1.763 m², aproximativ 35 × 54 m, cu 53,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Bogata de Sus-Calna; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51430 |
|---|---|
| Suprafață | 1.763 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.003 m² |
| Dimensiuni aproximative | 35,2 × 53,9 m |
| Deschidere la stradă | 53,3 m |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 328 m |
| Cea mai apropiată stradă | Bogata de Sus-Calna |
| Construcții pe teren | 1 · 604 m² amprentă |
| Valoare notarială | 15,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.001 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Vad, la 70 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51430 în Vad?
1.763 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.003 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51430 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51430 în Vad?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 51430 în Vad?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.