Teren 2.500 m² în Vad
Parcelă de 2.500 m², aproximativ 42 × 93 m, cu 50,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Bogata de Jos-Curtuiușu Dejului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51387 |
|---|---|
| Suprafață | 2.500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.490 m² |
| Dimensiuni aproximative | 42,1 × 92,8 m |
| Deschidere la stradă | 50,3 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 352 m |
| Cea mai apropiată stradă | Bogata de Jos-Curtuiușu Dejului |
| Construcții pe teren | 4 · 209 m² amprentă |
| Valoare notarială | 14 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 296 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 163 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 163 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51387 în Vad?
2.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.490 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51387 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51387 în Vad?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51387 în Vad?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.