Teren 225 m² în Vad
Parcelă de 225 m², aproximativ 15 × 16 m, cu 15,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51343 |
|---|---|
| Suprafață | 225 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 25 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,1 × 15,7 m |
| Deschidere la stradă | 15,5 m |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 244 m |
| Valoare notarială | 20 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 55 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51343 în Vad?
225 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 25 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51343 în Vad?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51343 în Vad?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 51343 în Vad?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.