Teren 2.600 m² în Vad
Parcelă de 2.600 m², aproximativ 41 × 96 m, cu 32 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Bogata de Jos-Curtuiușu Dejului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 310 m² la sol, cu 450 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51340 |
|---|---|
| Suprafață | 2.600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.533 m² |
| Dimensiuni aproximative | 40,8 × 95,5 m |
| Deschidere la stradă | 32 m |
| Pantă | 17,3% |
| Altitudine | 348 m |
| Cea mai apropiată stradă | Bogata de Jos-Curtuiușu Dejului |
| Construcții pe teren | 6 · 364 m² amprentă |
| Valoare notarială | 13,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 511 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 310 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 450 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51340 în Vad?
2.600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.533 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51340 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 310 m² la sol, cu 450 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51340 în Vad?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51340 în Vad?
Panta generală e de 17,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.