Teren 800 m² în Vad
Parcelă de 800 m², aproximativ 27 × 37 m, cu 31,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51304 |
|---|---|
| Suprafață | 800 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 328 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,6 × 36,8 m |
| Deschidere la stradă | 31,9 m |
| Pantă | 9,3% |
| Altitudine | 228 m |
| Construcții pe teren | 2 · 141 m² amprentă |
| Valoare notarială | 30 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 328 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Vad, la 26 m
- Cale ferată la 962 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51304 în Vad?
800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 328 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51304 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51304 în Vad?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 51304 în Vad?
Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.