Teren 479 m² în Vad
Parcelă de 479 m², aproximativ 22 × 28 m, cu 22,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 121 m² la sol, cu 176 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50135 |
|---|---|
| Suprafață | 479 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 140 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22 × 28 m |
| Deschidere la stradă | 22,1 m |
| Pantă | 4,4% |
| Altitudine | 230 m |
| Construcții pe teren | 2 · 74 m² amprentă |
| Valoare notarială | 30 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 179 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 121 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 176 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Vad, la 71 m
- Cale ferată la 1.146 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50135 în Vad?
479 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 140 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50135 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 121 m² la sol, cu 176 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50135 în Vad?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 50135 în Vad?
Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.