Teren 1.157 m² în Vad
Parcelă de 1.157 m², aproximativ 29 × 54 m, cu 17,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Bogata de Jos-Curtuiușu Dejului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50105 |
|---|---|
| Suprafață | 1.157 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 515 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,1 × 54,1 m |
| Deschidere la stradă | 17,7 m |
| Pantă | 9,5% |
| Altitudine | 363 m |
| Cea mai apropiată stradă | Bogata de Jos-Curtuiușu Dejului |
| Construcții pe teren | 3 · 197 m² amprentă |
| Valoare notarială | 18,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50105 în Vad?
1.157 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 515 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50105 în Vad?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50105 în Vad?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50105 în Vad?
Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.