Teren 377 m² în Vad
Parcelă de 377 m², aproximativ 18 × 24 m, cu 18,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50084 |
|---|---|
| Suprafață | 377 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 80 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,7 × 23,8 m |
| Deschidere la stradă | 18,2 m |
| Pantă | 6% |
| Altitudine | 228 m |
| Construcții pe teren | 2 · 140 m² amprentă |
| Valoare notarială | 30 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 42 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Vad, la 38 m
- Cale ferată la 1.015 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50084 în Vad?
377 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 80 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50084 în Vad?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50084 în Vad?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 50084 în Vad?
Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.