Teren 901 m² în Vad
Parcelă de 901 m², aproximativ 24 × 55 m, cu 26 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Bogata de Sus-Calna; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50068 |
|---|---|
| Suprafață | 901 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 335 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,9 × 54,7 m |
| Deschidere la stradă | 26 m |
| Pantă | 12% |
| Altitudine | 340 m |
| Cea mai apropiată stradă | Bogata de Sus-Calna |
| Construcții pe teren | 3 · 212 m² amprentă |
| Valoare notarială | 20 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Vad, la 152 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50068 în Vad?
901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 335 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50068 în Vad?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50068 în Vad?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50068 în Vad?
Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.