Teren 18.794 m² pe Strada Coloniei, Mihai Viteazu

Parcelă de 18.794 m², aproximativ 137 × 164 m, cu 289,2 m deschidere la Strada Coloniei, pe teren practic plat.

18.794 m²suprafață

289,2 mdeschidere la stradă

0,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57063
Suprafață	18.794 m²
Rămas după retragerea de 5 m	16.146 m²
Dimensiuni aproximative	136,9 × 163,5 m
Deschidere la stradă	289,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,5%
Altitudine	327 m
Construcții pe teren	2 · 226 m² amprentă
Valoare notarială	141,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR GC , Zona de gospodărie comunală din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,15
Înălțime maximă	4 m
Niveluri maxime	2
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	16.248 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 1.027 m
Cale ferată la 2.455 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57063 pe Strada Coloniei, Mihai Viteazu?

18.794 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16.146 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57063 pe Strada Coloniei, Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57063 pe Strada Coloniei, Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR GC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,15, înălțime maximă 4 m.

Cât de înclinată e parcela 57063 pe Strada Coloniei, Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Coloniei, Mihai Viteazu

Toate terenurile din Strada Coloniei