Teren 630 m² pe Dig, Mihai Viteazu
Parcelă de 630 m², aproximativ 16 × 73 m, cu 58,7 m deschidere la Dig, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 57352 |
|---|---|
| Suprafață | 630 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 48 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,4 × 72,5 m |
| Deschidere la stradă | 58,7 m |
| Pantă | 1,5% |
| Altitudine | 328 m |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR V , Zona spațiilor verzi amenajate publice din PUG-ul localității.
| POT maxim | 10% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 42 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 8 m
- Cale ferată la 2.671 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 57352 pe Dig, Mihai Viteazu?
630 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 48 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 57352 pe Dig, Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57352 pe Dig, Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR V, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 57352 pe Dig, Mihai Viteazu?
Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.