Teren 4.137 m² pe Autostrada Transilvania, Mihai Viteazu
Parcelă de 4.137 m², aproximativ 57 × 165 m, cu 113,5 m deschidere la Autostrada Transilvania, pe un teren cu panta de 11,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50125 |
|---|---|
| Suprafață | 4.137 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.427 m² |
| Dimensiuni aproximative | 56,7 × 164,8 m |
| Deschidere la stradă | 113,5 m · la 5 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 11,3% |
| Altitudine | 344 m |
| Valoare notarială | 118,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR T2 , Căi de comunicație rutieră și amenajări aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 15 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.259 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50125 pe Autostrada Transilvania, Mihai Viteazu?
4.137 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.427 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50125 pe Autostrada Transilvania, Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50125 pe Autostrada Transilvania, Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR T2, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 50125 pe Autostrada Transilvania, Mihai Viteazu?
Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.