Teren 159 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 159 m², aproximativ 4 × 45 m, cu 37,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Hășdate; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

159 m²suprafață

37,8 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59268
Suprafață	159 m²
Dimensiuni aproximative	3,9 × 45,3 m
Deschidere la stradă	37,8 m
Pantă	1,6%
Altitudine	332 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Hășdate
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR T2 , Căi de comunicație rutieră și amenajări aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Badeni

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59268 în Mihai Viteazu?

159 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 59268 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59268 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR T2, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 59268 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.