Teren 5.284 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 5.284 m², aproximativ 15 × 468 m, cu 426,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Câmpului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.284 m²suprafață

426,8 mdeschidere la stradă

0,4%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 111 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58631
Suprafață	5.284 m²
Rămas după retragerea de 5 m	649 m²
Dimensiuni aproximative	14,8 × 468 m
Deschidere la stradă	426,8 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	0,4%
Altitudine	330 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Câmpului
Valoare notarială	144,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR T1 , Căi de comunicație feroviară și amenajări aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.423 m² între retrageri
Amprentă maximă	111 m²
Suprafață desfășurată maximă	232 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 48 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58631 în Mihai Viteazu?

5.284 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 649 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58631 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 111 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58631 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR T1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 58631 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.