Teren 600 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 600 m², aproximativ 24 × 29 m, cu 12,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Coloniei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

600 m²suprafață

12,5 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 242 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58612
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	213 m²
Dimensiuni aproximative	23,9 × 29,3 m
Deschidere la stradă	12,5 m
Pantă	0,6%
Altitudine	328 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Coloniei
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR V , Zona spațiilor verzi amenajate publice din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	278 m² între retrageri
Amprentă maximă	152 m²
Suprafață desfășurată maximă	242 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 1.101 m
Cale ferată la 2.760 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58612 în Mihai Viteazu?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 213 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58612 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 242 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58612 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR V, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 58612 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.