Teren 1.200 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 1.200 m², aproximativ 4 × 294 m, cu 9,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Delniței, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 58173 |
|---|---|
| Suprafață | 1.200 m² |
| Dimensiuni aproximative | 4,1 × 293,7 m |
| Deschidere la stradă | 9,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,4% |
| Altitudine | 326 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Delniței |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 58173 în Mihai Viteazu?
1.200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 58173 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58173 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 58173 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.