Teren 7.603 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 7.603 m², aproximativ 20 × 395 m, cu 41,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Coloniei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

7.603 m²suprafață

41,2 mdeschidere la stradă

0,3%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 364 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57869
Suprafață	7.603 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.576 m²
Dimensiuni aproximative	19,6 × 395,3 m
Deschidere la stradă	41,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,3%
Altitudine	328 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Coloniei
Valoare notarială	143,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	4.224 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	364 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 760 m
Cale ferată la 2.743 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57869 în Mihai Viteazu?

7.603 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.576 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57869 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 364 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57869 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 57869 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.