Teren 11.961 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 11.961 m², aproximativ 100 × 187 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 21,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 57759 |
|---|---|
| Suprafață | 11.961 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 9.679 m² |
| Dimensiuni aproximative | 100,1 × 186,5 m |
| Pantă | 21,2% |
| Altitudine | 490 m |
| Valoare notarială | 112,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR P , Perdele de protecție din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 9.695 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 57759 în Mihai Viteazu?
11.961 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.679 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 57759 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57759 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 57759 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 21,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.