Teren 2.538 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 2.538 m², aproximativ 24 × 161 m, cu 27,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Sf. Mihail; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.538 m²suprafață

27,9 mdeschidere la stradă

4,2%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57364
Suprafață	2.538 m²
Rămas după retragerea de 5 m	834 m²
Dimensiuni aproximative	24,3 × 161,2 m
Deschidere la stradă	27,9 m
Pantă	4,2%
Altitudine	333 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Sf. Mihail
Construcții pe teren	1 · 36 m² amprentă
Valoare notarială	149,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR V , Zona spațiilor verzi amenajate publice din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.442 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 111 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57364 în Mihai Viteazu?

2.538 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 834 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57364 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57364 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR V, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 57364 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.