Teren 4.201 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 4.201 m², aproximativ 59 × 101 m, cu 76,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,4%.

4.201 m²suprafață

76,2 mdeschidere la stradă

12,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56486
Suprafață	4.201 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.909 m²
Dimensiuni aproximative	59 × 100,7 m
Deschidere la stradă	76,2 m
Pantă	12,4%
Altitudine	511 m
Valoare notarială	118,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR P , Perdele de protecție din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.104 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hășdate, la 700 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56486 în Mihai Viteazu?

4.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.909 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56486 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56486 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56486 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.