Teren 5.902 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 5.902 m², aproximativ 54 × 150 m, cu 238,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7%.

5.902 m²suprafață

238,6 mdeschidere la stradă

7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56485
Suprafață	5.902 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.234 m²
Dimensiuni aproximative	53,5 × 149,9 m
Deschidere la stradă	238,6 m · la 6 străzi (lot de colț)
Pantă	7%
Altitudine	512 m
Valoare notarială	115,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR P , Perdele de protecție din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.215 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hășdate, la 628 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56485 în Mihai Viteazu?

5.902 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.234 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56485 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56485 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56485 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.