Teren 4.204 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 4.204 m², aproximativ 35 × 132 m, cu 36,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 55192 |
|---|---|
| Suprafață | 4.204 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.716 m² |
| Dimensiuni aproximative | 35,1 × 132,3 m |
| Deschidere la stradă | 36,1 m |
| Pantă | 1,3% |
| Altitudine | 325 m |
| Construcții pe teren | 5 · 540 m² amprentă |
| Valoare notarială | 118,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UP , Zona unităților agricole din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 2.693 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 55192 în Mihai Viteazu?
4.204 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.716 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 55192 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55192 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR UP, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 55192 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.