Teren 10.503 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 10.503 m², aproximativ 82 × 143 m, cu 83,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Hășdate; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

10.503 m²suprafață

83,7 mdeschidere la stradă

1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54524
Suprafață	10.503 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.482 m²
Dimensiuni aproximative	81,9 × 142,5 m
Deschidere la stradă	83,7 m
Pantă	1%
Altitudine	331 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Hășdate
Construcții pe teren	2 · 164 m² amprentă
Valoare notarială	142,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UP , Zona unităților agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	8.885 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 88 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54524 în Mihai Viteazu?

10.503 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.482 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54524 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54524 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UP, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 54524 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.