Teren 5.802 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 5.802 m², aproximativ 55 × 130 m, cu 86,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

5.802 m²suprafață

86,1 mdeschidere la stradă

1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53718
Suprafață	5.802 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.255 m²
Dimensiuni aproximative	54,6 × 129,5 m
Deschidere la stradă	86,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1%
Altitudine	331 m
Valoare notarială	144,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UP , Zona unităților agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	4.346 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Badeni

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53718 în Mihai Viteazu?

5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.255 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53718 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53718 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UP, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 53718 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.