Teren 5.502 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 5.502 m², aproximativ 26 × 230 m, cu 39,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,9%.

5.502 m²suprafață

39,4 mdeschidere la stradă

11,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 189 m² la sol, cu 393 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53554
Suprafață	5.502 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.164 m²
Dimensiuni aproximative	26,1 × 229,8 m
Deschidere la stradă	39,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,9%
Altitudine	510 m
Valoare notarială	116,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR P , Perdele de protecție din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.978 m² între retrageri
Amprentă maximă	189 m²
Suprafață desfășurată maximă	393 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hășdate, la 671 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53554 în Mihai Viteazu?

5.502 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.164 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53554 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 189 m² la sol, cu 393 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53554 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 53554 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.