Teren 2 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 2 m², aproximativ 1 × 4 m, cu 3,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51853 |
|---|---|
| Suprafață | 2 m² |
| Dimensiuni aproximative | 0,7 × 3,9 m |
| Deschidere la stradă | 3,9 m |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 325 m |
| Cea mai apropiată stradă | Autostrada Transilvania |
| Valoare notarială | 130 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR V , Zona spațiilor verzi amenajate publice din PUG-ul localității.
| POT maxim | 10% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51853 în Mihai Viteazu?
2 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 51853 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51853 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR V, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51853 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.