Teren 828 m² pe Strada Trandafirilor, Jucu
Parcelă de 828 m², aproximativ 21 × 48 m, cu 88,9 m deschidere la Strada Trandafirilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 132 m² la sol, cu 132 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 70715 |
|---|---|
| Suprafață | 828 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 312 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,9 × 47,6 m |
| Deschidere la stradă | 88,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,8% |
| Altitudine | 294 m |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 336 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 132 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 132 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Feiurdeni, la 128 m
- Cale ferată la 882 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 70715 pe Strada Trandafirilor, Jucu?
828 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 312 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 70715 pe Strada Trandafirilor, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 132 m² la sol, cu 132 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70715 pe Strada Trandafirilor, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 70715 pe Strada Trandafirilor, Jucu?
Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Trandafirilor, Jucu
- nr. 58994 · 5.637 m²
- nr. 59122 · 700 m²
- nr. 59248 · 925 m²
- nr. 59306 · 1.701 m²
- nr. 59678 · 3.601 m²
- nr. 59761 · 1.501 m²
- nr. 60007 · 4.999 m²
- nr. 60036 · 1.000 m²
- nr. 60042 · 2.852 m²
- nr. 60091 · 1.443 m²
- nr. 60157 · 2.201 m²
- nr. 60170 · 6.502 m²
- nr. 60179 · 2.101 m²
- nr. 60206 · 2.901 m²
- nr. 60210 · 1.801 m²
- nr. 60214 · 2.101 m²
- nr. 60540 · 1.159 m²
- nr. 60547 · 577 m²
- nr. 60631 · 1.800 m²
- nr. 60976 · 5.702 m²
- nr. 60977 · 3.101 m²
- nr. 61105 · 7.205 m²
- nr. 61504 · 11.003 m²
- nr. 61505 · 8.802 m²