Teren 7.205 m² pe Strada Trandafirilor, Jucu
Parcelă de 7.205 m², aproximativ 33 × 217 m, cu 33,8 m deschidere la Strada Trandafirilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 421 m² la sol, cu 421 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 61105 |
|---|---|
| Suprafață | 7.205 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.814 m² |
| Dimensiuni aproximative | 33,4 × 216,9 m |
| Deschidere la stradă | 33,8 m |
| Pantă | 0,4% |
| Altitudine | 295 m |
| Valoare notarială | 73,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 6.056 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 421 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 421 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Feiurdeni, la 169 m
- Cale ferată la 786 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 61105 pe Strada Trandafirilor, Jucu?
7.205 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.814 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 61105 pe Strada Trandafirilor, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 421 m² la sol, cu 421 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61105 pe Strada Trandafirilor, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 61105 pe Strada Trandafirilor, Jucu?
Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Trandafirilor, Jucu
- nr. 58994 · 5.637 m²
- nr. 59122 · 700 m²
- nr. 59248 · 925 m²
- nr. 59306 · 1.701 m²
- nr. 59678 · 3.601 m²
- nr. 59761 · 1.501 m²
- nr. 60007 · 4.999 m²
- nr. 60036 · 1.000 m²
- nr. 60042 · 2.852 m²
- nr. 60091 · 1.443 m²
- nr. 60157 · 2.201 m²
- nr. 60170 · 6.502 m²
- nr. 60179 · 2.101 m²
- nr. 60206 · 2.901 m²
- nr. 60210 · 1.801 m²
- nr. 60214 · 2.101 m²
- nr. 60540 · 1.159 m²
- nr. 60547 · 577 m²
- nr. 60631 · 1.800 m²
- nr. 60976 · 5.702 m²
- nr. 60977 · 3.101 m²
- nr. 61504 · 11.003 m²
- nr. 61505 · 8.802 m²
- nr. 62933 · 1.674 m²