Teren 1.020 m² pe Strada Maramureșului, Jucu
Parcelă de 1.020 m², aproximativ 27 × 42 m, cu 39,9 m deschidere la Strada Maramureșului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 72753 |
|---|---|
| Suprafață | 1.020 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 462 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,6 × 41,9 m |
| Deschidere la stradă | 39,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,2% |
| Altitudine | 287 m |
| Valoare notarială | 149,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 14_VP , Zona verde cu rol de protectie si coridor ecologic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 1% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,01 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 491 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Prodae
- Cale ferată la 1.513 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 72753 pe Strada Maramureșului, Jucu?
1.020 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 462 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 72753 pe Strada Maramureșului, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72753 pe Strada Maramureșului, Jucu?
Parcela e în zona UTR 14_VP, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,01, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 72753 pe Strada Maramureșului, Jucu?
Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Maramureșului, Jucu
- nr. 61432 · 500 m²
- nr. 61433 · 500 m²
- nr. 61435 · 500 m²
- nr. 61436 · 500 m²
- nr. 61437 · 519 m²
- nr. 69376 · 1.020 m²