Teren 519 m² pe Strada Maramureșului, Jucu
Parcelă de 519 m², aproximativ 21 × 25 m, cu 5,2 m deschidere la Strada Maramureșului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 152 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 61437 |
|---|---|
| Suprafață | 519 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 162 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,2 × 24,6 m |
| Deschidere la stradă | 5,2 m |
| Pantă | 1,2% |
| Altitudine | 287 m |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 234 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 152 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 152 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Prodae, la 69 m
- Cale ferată la 1.512 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 61437 pe Strada Maramureșului, Jucu?
519 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 162 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 61437 pe Strada Maramureșului, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 152 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61437 pe Strada Maramureșului, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 61437 pe Strada Maramureșului, Jucu?
Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Maramureșului, Jucu
- nr. 61432 · 500 m²
- nr. 61433 · 500 m²
- nr. 61435 · 500 m²
- nr. 61436 · 500 m²
- nr. 69376 · 1.020 m²
- nr. 72753 · 1.020 m²