Teren 1.188 m² pe Strada Fântânele, Jucu

Parcelă de 1.188 m², aproximativ 16 × 75 m, cu 69 m deschidere la Strada Fântânele, pe teren practic plat.

1.188 m²suprafață

69 mdeschidere la stradă

4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR 11_S_LC , Zona de sistematizare pentru locuințe colective din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	634 m² între retrageri
Amprentă maximă	166 m²
Suprafață desfășurată maximă	332 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

1.188 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 390 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR 11_S_LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 20 m.

Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.