Teren 821 m² pe Strada Fântânele, Jucu
Parcelă de 821 m², aproximativ 14 × 59 m, cu 59,1 m deschidere la Strada Fântânele, pe un teren cu panta de 5,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 61214 |
|---|---|
| Suprafață | 821 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 191 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14 × 59,2 m |
| Deschidere la stradă | 59,1 m |
| Pantă | 5,1% |
| Altitudine | 299 m |
| Construcții pe teren | 1 · 444 m² amprentă |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LC , Zona de sistematizare pentru locuințe colective din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 20 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 2.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 154 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 61214 pe Strada Fântânele, Jucu?
821 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 191 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 61214 pe Strada Fântânele, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61214 pe Strada Fântânele, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 20 m.
Cât de înclinată e parcela 61214 pe Strada Fântânele, Jucu?
Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Fântânele, Jucu
- nr. 60297 · 17.891 m²
- nr. 60947 · 393 m²
- nr. 61154 · 306 m²
- nr. 61210 · 919 m²
- nr. 62542 · 1.188 m²
- nr. 67798 · 2.354 m²
- nr. 68936 · 280 m²
- nr. 68937 · 461 m²
- nr. 70637 · 620 m²